부동산 전문가의 일침: "뒤통수를 맞은 거예요"..집값 떨어지길 기다리면 평생 못 산다! / 교양이를 부탁해

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부동산 전문가 김학렬이 국민은행이 주택담보대출을 반토막 낸 진짜 이유, 정작 부자는 멀쩡한데 서민만 칼을 맞은 구조, 대출을 조일수록 오히려 폭등하는 아파트, 그리고 왜 지금 30대가 "월세 낼 바엔 저렴한 아파트라도 사야" 하는지에 대해 거침없이 짚어냅니다.

김학렬은 스마트튜브 부동산조사연구소 소장으로, 매일 부동산 데이터와 통계를 들여다보며 시장을 분석해온 인물입니다. "부동산 시세를 정하는 건 금리가 아니라 수급"이라는 진단으로 폭락론과 선을 그어왔습니다. 그런 그가 이번 대출 한파의 실체를 정면으로 파고듭니다. 국민은행은 주담대 한도를 6억 원에서 3억 원으로 반토막 냈고, 이는 정부 상한선보다도 강한 조치였습니다. 최근 한 달 새 가계부채는 약 4조 원 급증했는데, 그 증가분의 상당 부분은 주택담보대출이 아니라 신용대출에서 나왔습니다.

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Экономика
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